Home page Home Home page Contact Us Home page About us Home page Email RSS RSS Blog Blog Home page Help Home page Site Map
Nextمطلوب اكتوبر مطلوب لدبلوماسين فيلات ايجار داخل كمبوند اكتوبر /الصحراوى 01287004441/ /01001082498 NextVilla for sale in katameya heights land 710m built area 350m pool and garden 01223255560NextTHE VILLA S OVER LOOKING THE GOLF IN KATAMEYA HEIGHTS 10000 T0 13000 L.E. PER METER SQ --- مطلوب فيلات للبيع لللايجار فى KATAMEYA HEIGHTS, mirage city the lake view, ALEGRIA, PALM HILLSمطلوب وسط البلد امشترى جاد مبانى قديمة بقلب وسط ال, 01223255560
2 Bedrooms with good location close c..a.c fully furnished
For Sale-Rent ROI : 12% Per Year
Listing ID Listing ID TG8094
Publish Date 20 October 2018
Status Available
Property Name Apartment
Enlarge image 1 of 14    
Main information
Postalcode : 11431 Real Estate Type : Hot Deals
Category : Residential Purpose : Sale - Rent
Type : Apartment Country : Egypt (9301)
City : Cairo (7424) Region : AL Maadi (4984)
Floor No : 4
Address : Maadi Digla
Price
Sale Price:   750000 - 800000  LE(Egyptian Pound)  Totally
Rent Price: 7500 - 8500 LE(Egyptian Pound) Per Month For Long Lease
    
This price is valid until 20 February 2015
Featuers
Ensuite No : 0 BedRooms No : 2
Master BedRoom : 0 total Room No : 2
Land Area : 0  FootPrint Area : 0
Build Area : 126 Old : 0
Reception Piece(s) : 2 Kichens No : 1
Living Rooms No : 0 BathRooms NO : 2
No. of floors : 1 Entrances No : 1
Finishing : Super De Lux Lights :  High
BedRooms Floor Type : Hard wood Direction : East 
Reception Floor Type : Hard wood 
Telphone(s)
Local : 0 InterNational : 0
Amenities
 
IN/OUT General Features
imagesArcticharcal Style 
imagesDistance from Shops 
imagesPopulation 
imagesRegistered 
IN/OUT General Specification
imagesBuilding licence 
imagesDrainage System 
imagesElectrical Power 
imagesElectricity bills 
imagesEmergency Generator 
imagesFlat Slab 
imagesMaintenance Fees 
imagesProperty Insurance 
imagesResidentail licence 
imagesSecurity Fees 
imagesTax Status 
imagesWater bills 
imagesWater Surces 
IN/OUT Neighborhood
imagesFood Courts 
imagesGym 
imagesHospital 
imagesMall 
imagesPharmacy 
imagesPublic Library 
imagesQuite Area 
imagesSchools 
imagesServices Facilties 
imagesSuperMarkets 
imagesTransportation 
IN/OUT Property Exterior
imagesAutomated Gates 
imagesBalcony 
imagesCONSERVATORY 
imagesDouble Glased Windows 
imagesElevator 
imagesGarage 
imagesGrabsh Shoot 
imagesIntercome 
imagesLandscape 
imagesSprinkler System 
imagesWater Irregation System 
imagesWindows Shatters 
IN/OUT Property Interior
imagesADSL Broad band 
imagesBathroom 
imagesBedroom 
imagesCenteral AC 
imagesCenteral Gas 
imagesCurtains 
imagesDouble Heights Ceilling 
imagesDryer 
imagesHalf Bathrooms 
imagesKitchen 
imagesLaundry Room 
imagesReception 
imagesRefrigerator 
imagesSalon 
imagesTelephone Lines 
imagesVestibule 
imagesWasher Machine 
IN/OUT RENTAL TERMS
imagesCONTRACT DURATION  
imagesDEPOSITE / INSURANCE 
IN/OUT SALES TERMS
imagesCASH 
IN/OUT View
imagesCity Lights View 
imagesGarden View 
imagesOthers 
imagesRoad View 
Description

''

 

من ويكيبيديا، الموسوعة الحرة
المعادي
محطة مترو المعادي
محطة مترو المعادي
موقع المعادي بالنسبة لمصر
موقع المعادي بالنسبة لمصر
المعادي is located in مصر
المعادي
المعادي
موقع المعادي بالنسبة لمصر
الاحداثيات: 29°58′N 31°15′Eإحداثيات: 29°58′N 31°15′E

المعادي إحدى أشهر مناطق العاصمة المصرية القاهرة، تقع في جنوب المدينة على الضفة الشرقية من نهر النيل، ويعتبر حي "المعادي القديمة" من أرقى المناطق السكنية في العاصمة المصرية وأكثرها كلفة. تدين بنشأتها للخديوي إسماعيل والذي شيد في عهده خط السكك الحديدية. وأنشأ شومان أول محطة للطاقة الحرارية الشمسية في العالم في ضواحيها.

كنيسة العذراء مريم بالمعادي
المكتبة العامة بالمعادي.
نقوش زخرفية تزين بوابة بيت سليمان باشا الفرنساوي - ليسيه المعادي.
محطة الأقمار الصناعية بالمعادي.

ميزاتها

لم يدر بخلد الضابط الكندي الكابتن ألكسندر آدامز مؤسس المعادي ومهندس التخطيط لإنشائها، أن مدينته الصغيرة الهادئة ستصبح الاستثناء الفريد في العاصمة الأكثر ازدحاما في الشرق. ففي خضم الصخب والضجيج اليومي الملازم لشوارع وأحياء القاهرة، تبدو المعادي وشوارعها غارقة في صمت يثير الدهشة والعجب كونها لا تبعد عن وسط العاصمة بأكثر من عشرة كيلومترات جنوبا، إلا أنها لا تزال تحتفظ برونقها وخصوصيتها في إطار تلك الأصوات التي دعت قبل مائة عام تقريبا لإنشاء حي سكني مميز وخاص لطبقة الارستقراط المصريين، التي كانت تضم الباشاوات والنخبة الحاكمة وبعض المثقفين بالإضافة إلى الجالية الإنجليزية، وذلك للهروب من زحام القاهرة واكتظاظها في بداية القرن العشرين.[بحاجة لمصدر]

تاريخها

تدين المعادي بالفضل في نشأتها إلى الخديوي إسماعيل (1830 - 1895) الذي قرر في نهاية القرن التاسع عشر استثمار منطقة حلوان التي تبعد 25 كيلومترا جنوب القاهرة بإقامة منتجع سياحي استشفائي في المدينة الصغيرة ذات الحدائق الغناء وعيون المياه الكبريتية، فضلا عن قربها من مناطق الآثار الفرعونية مثل سقارة والجيزة مما يجعلها هدفا للبرامج السياحية الغربية. وفي عام 1868 أرسل إسماعيل مجموعة من الخبراء من بينهم طبيبه الخاص إلى حلوان لبحث طبيعة الآبار وإمكانية تنمية المكان واستثماره. وأشار الخبراء إلى الخصائص الطبية الهامة الموجودة في آبار حلوان، فقرر الخديوي إسماعيل بناء قصر بها عام 1877 ووهبه لأمه وسمي «بقصر الوالدة». شجع تشييد القصر أبناء الأسرة المالكة والأثرياء والأجانب إلى إنشاء القصور والفيلات الفخمة في ذات المنطقة، وهو ما استدعى ربط حلوان بالقاهرة بخط سكة حديدي لتسهيل الوصول إليها، وكان ذلك في عام 1880. ومع افتتاح خط السكك الحديدية الجديد عام 1889 بدأ المستثمرون في شراء الأراضي بجوار الطريق، وأسفرت عملية البيع في بداية القرن العشرين عن حصول أسرة موصيري أحد زعماء الجالية اليهودية في ذلك الوقت على مساحات كبيرة من تقسيم المعادي بعد شرائها من شركة أراضي الدلتا التي أسستها الطبقة الأرستقراطية البريطانية في مصر.

وقام الضابط الكندي آدامز بالتخطيط لإنشاء المدينة كحي سكني ذي نسق واحد على الطراز البريطاني الاستعماري من خلال الشوارع المستقيمة وبناء الفيلات ذات الطابقين والحديقة الأمامية المليئة بأشجار الزينة النادرة. وتولت الشركة الترويج للسكن في الحي الهادئ، وفي عام 1910 قامت الشركة المشرفة على تطوير المعادي بإنشاء ناد رياضي اطلقت عليه اسم «المعادي سبورتنج» وأقامت فيه ملاعب الجولف والكروكيت والهوكي والفروسية وحماما للسباحة إضافة إلى المساحات الخضراء والحدائق وعدة مبان للمطاعم والضيافة.

في عام 1912 و1913، بنى فرانك شومان أول محطة للطاقة الحرارية الشمسية في العالم في ضواحي المعادى لضخ الماء نهر النيل إلى حقول القطن المجاورة.[1][2]

ومن محطة قطار المعادي، كانت تتفرع شوارع المنطقة بشكل مستقيم نحو الميادين الرئيسية في نواحي الحي المختلفة، وحمل الشارعان الرئيسيان اسمي ملوك مصر آنذاك، فؤاد الأول والأمير فاروق، بينما سميت الشوارع الأخرى بأسماء مؤسسيها من اليهود والبريطانيين. فكانت تسمى قطاوي وموصيري وآدامز ووليامسون، إلا أنها تغيرت في الأعوام الأخيرة لتحل محلها الأرقام مثل شارع 9 الرئيسي والموازي لخط المترو وشارع 105 وغيرها.

ومع تزايد هجرة القاهريين إلى المعادي أنشأت الأقلية اليهودية معبدا في عام 1934 بناه الثري مائير بيتون وأسماه مائير عينايم، وأسس بعدها الحي اليهودي في المعادي وأصبح الحي مركز جذب لليهود المصريين، حيث شيدت فيه الفيلات الفاخرة لأثرياء الطائفة أمثال عائلة شيكوريل ومزراحي إلى جوار منازل اليهود الاشكناز من عائلات التمان وولف وليفشيش وروتشيلد. وبلغ عددهم في منتصف الأربعينيات ما يقرب من 20 ألف شخص شكلوا ثلث سكان الحي. بعدها أنشأ المسيحيون كنيسة كاثوليكية، كما شيد المسلمون أول مسجد في المعادي عام 1939 افتتحه الملك فاروق الأول ملك مصر في ذلك الوقت وأطلق عليه اسمه «مسجد الفاروق».

وكانت المعادي على موعد مع الحرب العالمية الثانية إذ وصل إليها في عام 1940 ما يقرب من 76 ألف جندي من نيوزيلندا، استقروا في معسكر ضخم في منطقة يطلق عليها «وادي دجلة» جنوب المعادي. وتعايش الجنود مع أهل المعادي واختلطوا مع سكان الحي بل إن بعضهم قرر الاستقرار في مصر بعد نهاية الحرب، حتى بعد أن غادرت الفرقة إلى نيوزيلندا عام 1946 وقدموا قبل رحيلهم نصبا تذكاريا يشكرون فيه سكان الحي على كرم الضيافة طيلة المدة التي قضتها القوة هناك.

وعلى الرغم من مرور السنوات ورحيل الاجانب عن مصر، إلا أن حي المعادي ما زال مفضلاً من قبل الجاليات الأجنبية، إذ لا تزال أعداد كبيرة منهم تعيش فيه نظرا لطابعه الغربي، الذي يبدو جليا في مؤسسات التعليم الأجنبية المنتشرة فضلا عن النوادي الرياضية والمؤسسات الاجتماعية والدينية والأماكن الترفيهية والمطاعم التي تساهم في دفع مشاعر الغربة عن الأجنبي المقيم في مصر. كما فضلت دول كثيرة تشييد سفاراتها هناك إذ تحوي المعادي اليوم 26 سفارة أجنبية.

ومع التزايد السكاني اتسعت رقعة الحي الهادئ وبات يحدها من الغرب شارع كورنيش النيل، بينما يحدها طريق الأوتوستراد الممتد من حلوان إلى مدينة نصر من الشرق، حيث أنشئت ضاحية المعادي الجديدة ومنطقة زهراء المعادي القريبة من سفح المقطم

سميت بالمعادى لوجود "معدية" لعبور النيل. كانت المعادي حتى نهاية الاربعينات تخضع إداريا لمحافظة الجيزة ناحية البساتين.

  • أصبحت المناطق التابعة لقسم المعادي تابعة لمحافظة حلوان منذ عام 2008 طبقا لقرار جمهوري، ولكن في العام 2011 صدر قرار جمهوري أخر يلغي محافظة حلوان،

وأصبحت مدينة وليس حي وهي تابعة لمحافظة القاهرة.

المعادي جراند مول

تعتبر منطقة أو حي المعادي القديمة مقرا للسفارات ومقر للهيئات الدولية والخبراء الأجانب. كما أنها تشتهر بأبراجها المرتفعة والتي يبلغ ارتفاع بعضها ارتفاع الهرم الأكبر.[بحاجة لمصدر] كما أن ضفاف نيلها مقر لعدة فنادق فخمة مثل "فندق كايروتيل" وفندق سوفيتل وملاهي ليلية ومطاعم شهيرة. ومن أشهر مبانيها أكاديمية السادات، مكتبة المعادي العامة ومدارس الليسيه الفرنسية وكلية فيكتوريا ونادي المعادي ونادي وادي دجلة ونادي الصيد

  • تتكون المعادي من مناطق رئيسية وهي:

المعادي القديمة، ثكنات المعادي، دجلة وزهراء المعادي. مناطق المعادي الجديدة، عرب المعادي وحدائق المعادي.

حديقة عامة بالمعادي.

أهم شوارع المعادي

- شارع 9 - شارع 10 - شارع 105 - شارع 104 - شارع مصر حلوان الزراعي - شارع 77 - شارع أحمد ذكي - شارع النادي الجديد - شارع النصر - شارع اللاسلكي - شارع 233 - شارع 200 - شارع دمشق - شارع فلسطين - شارع الجزائر

أصبح شارع النصر أكثر شوارع المدينة الهادئة اذدحاما، حيث يحتوي علي ما يقرب من 150 محل تجاري من مطاعم وكافيهات عالمية.

المعادي الجديدة

وتضم مناطق المعادي الجديدة من ميدان اللاسلكي وحتى الاوتوستراد بالإضافة إلى مساكن العرائس وصقرقريش ومساكن الشركة الكويتيية تتميز بكثرة شركات البترول وأشهرها شركة بترول خليج السويس، وكذلك بعض الشركاتااالايبيسي الأخرى، كما أن بها مقر لتجمع الفنانين حيث يتم تصوير بعض مشاهد الأفلام السينمائية.

وأيضا تعتبر منطقه العرب هي أكثر المناطق الشعبيه بالمعادي بجانب منطقه البساتين وتعتبر عرب المعادي هي عاصمه المعادي لما يتوافر بها من محلات تجاريه وحرفيه ووسائل مواصلات مختلفه ولموقعها الذي يربط بين جميع مناطق المعادي.

المعادي في الثقافة الشعبية

نالت المعادي شهرة واسعة في الوطن العربي نظرا لإقامة أبطال السلسلة البوليسية المغامرون الخمسة فيها، كما تم تصوير العديد من الأفلام العربية القديمة وحديثا تم تصوير فيلم احلى الأوقات و شارع 18 واجزاء من فيلم اسف علي الإزعاج، وفيلم "المصلحة"وفيلم "دكان شحاتة" و فيلم "الارهابي".

محميات طبيعية في المعادي

مرا

 
Gallery
More pic's Map
Tools
Add To My Shortlist email To My Friend
contact agent Contact Agent contact agent Print Property Brochure
pdf_icon PDF Brochure
Property Viewed Times: 952
Requested Times : 0
Mr. ISLAM NADA ABDEL FATTAH
Work Phone  +201000007459
Fax  +225213259
Phone  +201008085959
Mobile(1)  +201288278893
Mobile(2)  +201223255560
Mobile(3)  +201116000170
Lang Arabic
Job AGENT
Office T.G. REAL ESTATE MAADI BRANCH HEAD OFFICE
MOHAMED@tgsrealty.com
http://www.egyptrealtor.com
Agent Profile
Agent Property(s).
NoHome
TG928
NoHome
TG930
NoHome
TG931
NoHome
TG933
NoHome
TG937
NoHome
TG940
Similar Property(s).
NoHome
TG133
NoHome
TG203
NoHome
TG208
NoHome
TG265
NoHome
TG283
NoHome
TG880
Although the Information displayed is believed to be accurate, no warranties or representations are made of any kind .
Visitor Now : 114
Home l About us l News l Ads l Maps l Feedback l Services l My Cart l Contact us l RSS l Blog l Link To Us l Terms of Use and Privacy Statement